Телефон

Обеспечение кворума

Мы предлагаем услугу обеспечения кворума на собрании собственников помещений для принятия важных решений управления многоквартирном домом

Собственники помещений, как правило, не принимают активного участия в собрании, а без необходимого, определенного Жилищным кодексом РФ, присутствия собственников на собрании, невозможно принять ни одного решения.

Согласно действующему законодательству:

  • Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов
  • При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
  • По наиболее важным вопросам требуется кворум, рассчитываемый от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а не от общего числа принявших участие в собрании (пункт 1 статьи 46 ЖК РФ)
Ключевые причины, из-за которых не удается обеспечить кворум на собрании:
Недостаточная информированность о предстоящем собрании собственников помещений в многоквартирном доме из-за использования, как правило, одного инструмента информирования - объявлений в подъездах многоквартирного дома
Отсутствие мониторинга хода голосования, выявления непроголосовавших жильцов многоквартирного дома
Непонимание собственниками важности и сути принимаемых решений, ввиду отсутствия какой-либо разъяснительной работы
Устаревшие данные в реестре собственников, из-за чего часть собственников помещений не могут участвовать в голосовании
При голосовании бумажными решениями, находящиеся в отпуске, командировке или не проживающие в доме собственники помещений непреднамеренно, но почти «автоматически», исключаются из числа голосующих
Неудобство самого процесса голосования бумажными решениями, сбора заполненных бланков решений и подведения итогов, в том числе промежуточных результатов для активации непроголосовавших собственников помещений
Что мы делаем для обеспечения кворума на собрании:
Информируем об общем собрании собственников силами Call-центра
Обзвон является эффективным средством информирования, производится по номерам телефонов, полученных от УО
Используем возможности ИС «КВОРУМ» для уведомления участников собрания о всех его этапах, в объеме, необходимом управляющей организации:
  • пользователей ЛК по данным, указанным в заявлении о подключении
  • лиц, указанных в реестре собственников, по списку номеров телефонов и адресам электронной почты собственников дома, полученных от УО
    Доступность голосования в режиме он-лайн.
    Обеспечиваем возможность электронного голосования в круглосуточном режиме 24/7, из любой точки мира, с любого устройства – будь то персональный компьютер или смартфон
    Организуем поквартирный обход для сбора решений, подписанных собственниками.
    Основная цель обхода – обеспечение кворума на собрании. Кворум достигается путем контроля вручения уведомления о собрании, получения собственниками материалов собрания, сбора заполненных бланков решений, заявлений для подключения к ЛК.

    Поквартирный обход собственников помещений позволяет получить от собственника заполненное решение с нужными вариантами голосования, обновить контактные данные собственника и т.д.
    Для постоянного напоминания о собрании лицам, проживающим в доме, размещаем информацию о собрании на досках объявлений и осуществляем раскладку агитационных материалов собрания в почтовые ящики
    Условия оказания услуг
    Мы оказываем услуги на основании договора оказания услуг по подготовке и проведению общих собраний
    Договор носит рамочный характер. Оказание услуг производится в соответствии с Заявкой, содержащей основные параметры собрания
    Стоимость услуг рассчитывается отдельно для каждого собрания с учетом указанных в Заявке услуг
    Оплата по договору производится авансом

    Чтобы узнать стоимость услуг, пожалуйста, отправьте нам заявку или позвоните по телефону:
    8 (800) 700-04-88

    Валентина Тугушева
    Руководитель направления
    Валентина Тугушева – является экспертом в вопросах жилищного права, отношений и споров, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством. Специалист-практик в сфере правового регулирования ЖКХ, имеет большой опыт руководства юридическим отделом управляющей организации. Кандидат исторических наук. Обширная судебная практика в сфере ЖКХ: от судебных споров по оплате жилищно-коммунальных услуг до споров с застройщиком по строительным недоделкам. Опыт подготовки и проведения общих собраний собственников помещений и отстаивания результатов общего собрания в суде при оспаривании протокола общего собрания.
    Один из наиболее востребованных и постоянных докладчиков на специализированных семинарах, круглых столах, конференциях, посвященных правовым аспектам деятельности Управляющих компаний и ТСЖ.

    E-mail
    Ваше имя
    Телефон
    Суть вашего вопроса
    Нажимая на кнопку «Отправить заявку», Вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года №152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой в области обработки и обеспечения безопасности персональных данных